Fre februar til mars steg boligprisene i landet og i Bergen med 0,7 prosent, viser bruktprisstatistikken fra Eiendom Norge som ble publisert onsdag.

Korrigert for sesongvariasjon steg boligprisene likevel bare med 0,1 prosent.

Dette innebærer at de sesongvarierte boligprisene har steget for 15. måned på rad, ifølge DN.no.

Bergen på topp

Bergen hadde høyest prisvekst i mars av storbyene i landet, viser statistikken.

Bergen:       +0,7 prosent
Oslo:         +0,6 prosent
Tromsø:      +0,6 prosent
Kristiansand: +0,6 prosent
Trondheim:  +0,2 prosent
Stavanger:    -0,3 prosent

Det siste året har prisene i Bergen dermed steget med 10,1 prosent.

I mars ble det på landsbasis solgt 8 658 boliger. Det er en økning på 18,7 prosent sammenlignet med mars i fjor, og rekordomsetning for mars noensinne, ifølge Eiendom Norges statistikk.

Hittil i 2015 er det solgt 21 809 boliger, 13,2 prosent flere enn i fjor.

– Som forventet

Daglig leder i Aktiv Eiendom i Bergen Arild Berentzen er ikke overrasket over at prisene fortsetter å stige.

– Det er som forventet. Det er press i byene, samtidig som renten er lav. Det driver prisene oppover, sier han til BA.

Omsetningstiden i Bergen var i snitt 13 dager i mars, mot 34 dager i snitt på landsbasis.  Det er raskest i landet.

– Det er veldig raskt, og en konsekvens av stor interesse og lavt tilbud av boliger for salg, sier Berentzen.

Han mener prisstigningen vi ser nå er bærekraftig i byene.

– Drømmesituasjon er likevel en enda mer moderat vekst slik at det blir enklere for unge å komme seg inn på markedet, sier Berentzen.

Han sier Aktiv Eiendom tror på prisvekst på 6-7 prosent i Bergen i løpet av 2015.

– Mer moderat vekst

Til tross for høyt tempo og lavt tilbud, er prisveksten hittil i år moderat, ifølge administrerende direktør i Eiendom Norge Christian Vammervold Dreyer.

– Trenden med mer moderat boligprisvekst ble forsterket i mars måned, der prisene utviklet seg nærmest flatt korrigert for sesongvariasjoner. Den samme trenden forventer vi i tiden fremover når antall boliger for salg antas å øke. Trendskiftet i boligprisutviklingen vises også gjennom at 12-måneders veksten faller, noe vi forventer vil fortsette utover i 2015, sier han i en pressemelding.

– Økt konkurranse

Eiendomsmegler Tor Ramsøy i Privatmegleren tror at ikke at tempoet i boligmarkedet vil avta utover våren.

Årsaken er fortsatt få boliger for salg i markedet, mener han.

Onsdag formiddag ligger det 923 boliger for salg på Finn.no i Bergen. Av dem er bare 345 brukte boliger, resten er nye boligprosjekter.

– Høyere etterspørsel kombinert med vedvarende lav rente er med å opprettholde farten i boligmarkedet. Konkurransen blir dermed større om den enkelte bolig, sier han.

– Vil ha ferdig oppusset

Ifølge Ramsøy er etterspørselen størst etter ferdig oppussede eller rehabiliterte boliger man kan flytte rett inn i.

–Boligkjøperne er ikke lenger like opptatt av å gjøre det store boligkuppet som innebærer at man selv må bruke egeninnsats eller enda mer penger for å få det slik man ønsker seg, sier Ramsøy.